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Proyecto Pi i Margall – Alquiler

vistas desde el piso pis i margall

Nuestro cliente ha invertido en un piso de segunda mano para destinarlo a alquiler.

Nuestro reto, hacer un diagnóstico para que el piso se alquile rápido y al mejor precio.

El diagnóstico/sugerencia por orden de prioridad:

  • Reformar cocina.
  • Reparar instalación eléctrica y aire acondicionado.
  • Cambiar carpintería interior.
  • Colocar nuevo suelo en todo el piso.
  • Eliminar estucado de las paredes y pintar.
  • Colocar un nuevo espejo a medida para el baño.
  • Homestaging en salón/comedor y habitación.

Diagnostico aceptado.

La prioridad en esta finca es reformar la cocina y reparar la instalación eléctrica de todo el piso que estaba de origen y en muy malas condiciones.

El cambio, radical. Un cocina amplia, luminosa y actual.

Hemos elegido unos muebles hechos a medida por nuestro carpintero, son de una calidad media lacados en blancos y de lineas minimalistas.

Baldosas amplias en blanco mate en todas las paredes, siendo de alquiler no queríamos arriesgar con pinturas o papel pintado.

Suelo porcelánico imitación madera que es casi idéntico al parquet que hemos instalado en el resto del piso.

Paredes sin estucado pintada en blanco, carpintería lacada en blanco, parquet sintético de lama ancha y nueva instalación eléctrica para todo el piso que ahora es mucho más acogedor y luminoso.

Las reformas hacen que nuestro cliente pueda pedir 1.050 €/mes de alquiler, cuando hasta ahora solo le ofrecían 500 €/mes, y se han ahorrado la partida de Home Staging porque el piso se ha alquilado antes de entregar las llaves al cliente.

Proyecto Can Calders – Reformas

Este piso llevaba cerrado varios años, y los propietarios no tenían claro si venderlo, alquilarlo o rehabilitarlo para su propio uso.

Cuando un piso como este, en una finca de los años 70, no ha realizado ninguna reforma en 30 años, es difícil imaginárselo de otra manera.

Cualquiera de los destinos anteriores, requería un mínimo de inversión y tras conocer varias propuestas por parte de Actua-Home, el propietario puso en nuestras manos toda la reforma para preparar el piso para su propio uso, confiándonos, además la decoración.

El resultado… este coqueto piso lleno de luz y confort.

Cocina y Lavabo-

En la cocina sustituimos absolutamente todo, baldosas de pared y suelo, muebles y electrodomésticos. En la zona del lavabo, hemos mantenido las baldosas de la pared, y hemos buscado con el mueble del lavabo y el gran espejo de pared darle el toque actual.

En el salón, pasillos y habitaciones se ha quitado el gres y se ha instalado parquet en el suelo, se han pintado las pareces de blanco y se han colocado puertas lacadas en blanco.

En la habitación de matrimonio, ya existía un gran armario empotrado en color nogal, que hemos lacado en blanco y en las habitaciones individuales, hemos dado un toque de color y alegría con papel pintado.

Proyecto Conde Vilardaga – reformas II

Listo para alquilar !!!

Piso en Sant Feliu de Llobregat totalmente reformado, tres habitaciones, salón-comedor, cocina americana, 1 baño.

Se ha instalado parquet encima del suelo antiguo, se han cambiado puertas y marcos, tambien carpinteria de aluminio interior y exterior. Se ha hecho cocina y baño nuevos. Se ha pintado el piso entero.


Cocina-comedor:

Esta estancia se ha transformado por completo para ampliar espacio. Por un lado se ha quitado una pared para comunicar cocina y salón. Por otro lado hemos dado la zona del balcón al salón, quitando la zona de paso, nivelando el suelo para unificar el espacio con un mismo parquet y hemos cambiado la carpintería de aluminio.


El cuarto de baño, totalmente reformado con suelo ceramico imitando el parquet del resto del piso.

Proyecto Conde Vilardaga – Home Staging

Piso en Sant Feliu de Llobregat, tres habitaciones, salón-comedor, cocina americana, 1 baño, totalmente reformado y home-staging completo.

Tras comentar con los propietarios las posibilidades del piso y pasar presupuesto, se optó por una reforma total antes de volver a alquilarlo. Suelos, paredes, carpintera interior y exterior, lavabo y cocina y por supuesto una excelente puesta en escena, home staging total.

En un mes y medio el piso estaba listo, se alquiló en una semana, se incrementó un 80% el precio del alquiler.

Salón/comedor y cocina:

Esta estancia se ha transformado por completo, por un lado hemos añadido el balcón al salón, creando un rincón acogedor que alarga la estancia e ilumina y caldea la zona de estar.

Una cocina amplia y luminosa, con una barra que la separa del salón de la cocina.

Al otro lado del piso, tambien hemos preparado las habitaciones:

El cuarto de baño, totalmente reformado:

Entrada/distribuidor:

Hemos vestido con papel de estampado geométrico y a mano derecha, hemos colgado un amplio espejo que amplia la luz y el espacio de la estancia.

Proyecto Conde Vilardaga – en alquiler

ALQUILADO

Piso 80 m2 en alquiler en Sant Feliu de Llobregat.

Tres habitaciones, salón-comedor, cocina barra americana, 1 baño, lavadero, con calefacción. Totalmente reformado. Con ascensor, tercera planta. Muy soleado.

Situado a 2 min. de la estación de renfe y 5 min. del CAP y del centro de la ciudad.

Suelo de parquet en toda la vivienda, paredes pintadas en blanco, carpintería blanca, carpintería interior y exterior de aluminio blanco, lavabo y cocina con mobiliario a medida lacado en blanco. Todo a estrenar.

El piso se alquila con el mobiliario que aparece en las imágenes.

Entrada/distribuidor con pared frontal vestida de papel con estampado geométrico.

A la derecha el salón/comedor y la cocina:

Una cocina amplia y luminosa, con una barra que la separa del salón.

Al otro lado del piso, las habitaciones, suelos, carpintería interior y exterior y pintura nuevas. Hemos preparado dos de las habitaciones:

Por último el cuarto de baño, totalmente reformado.